Les prix


en Polynésie Française

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Les prix

Logement

Les prix

La plupart des locations sont consenties (plus ou moins bien) meublées et (plus ou moins bien) équipées en gros électroménager (cuisinière à gaz, réfrigérateur, voire télévision). De ce fait, le bail est très souvent d'un an.

Le prix des loyers varie considérablement entre Tahiti et les îles. Et à Tahiti, il varie considérablement entre les différentes communes. Plus on s'éloigne de Papeete et des communes voisines un peu huppées (Résidences « de standing » avec clôtures et vigiles), moins les prix sont élevés mais plus les temps d'entrée en ville le matin et de sortie de ville le soir sont longs. Paris au soleil en somme.

Exemple 1 - Papeete (Tahiti): appartement type T2 de 56 m2 au 7ème étage d'une résidence, 130 000 XPF (1 089,00 €).

Exemple 2 - Arue (Tahiti): appartement type T3 de 80 m2 dans une résidence, 135 000 XPF (1 131,30 €).

Exemple 3 - Pirae (Tahiti): maison 120 m2 sur un terrain de 1 034 m2, 260 000 XPF (2 178,80 €).

A Huahine, il y a de nombreuses locations à partir de 60 000 XPF (502,80 €). Uniquement des maisons individuelles.

Nous louons une maison de 100 m2 sur un terrain de 2 000 m2 à 200 m du lagon, pour 85 000 XPF (712,30 €).

Notre précédente location était une maison de 100 m2 sur un terrain de 1 500 m2 à 200 m du lagon, pour 90 000 XPF (754,20 €), jardinier compris.

Notre première location nous coûtait 120 000 XPF (1 005,60 €), jardinier compris, pour 120 m2 sur un terrain de 1 000 m2.

La différence s'explique essentiellement par la structure de la maison et les éléments de confort proposés (voir le § « Le choix du type de construction »).

La situation géographique

Tupas (Crabes de terre)

La situation idéale serait bien entendu une maison en bordure de lagon, voire les pieds dans l'eau. Ce type de location coûte généralement beaucoup plus cher et présente un inconvénient majeur: le terrain est très souvent infesté de Tupas (Crabes de terre).

Le choix du type de construction

Nous avons vécu les deux premières années de notre séjour dans une maison très agréable mais un peu trop « européenne » à notre goût. Elle nous aura servi de sas, pour passer de la vie métropolitaine à la vie polynésienne. Elle est très confortable, comparativement aux critères locaux, avec des moustiquaires à toutes les fenêtres et portes fenêtres, batteurs d’air dans toutes les pièces, climatisation dans une des chambres, pompe à eau et réservoir pour assurer un bon débit et éviter les ruptures.

Première expérience (1)
Première expérience (2)
Première expérience (3)

Nous avons passé les deux années suivantes dans une maison à la structure plus locale qui présentait l'avantage d'être très aérée. La chambre principale, climatisée, et la salle de bains étaient en dur; les autres pièces étaient en bois, l'ensemble de la maison étant sur pilotis. Et, cerise sur le gâteau, nous disposions d'un terrain plus grand et planté de fruitiers pour un loyer plus faible. Plus de salon-salle à manger, la vie se déroulait sur la terrasse de 25m2.

Seconde expérience (1)
Seconde expérience (2)
Seconde expérience (3)
Seconde expérience (4)
Seconde expérience (5)
Seconde expérience (6)

Nous vivons désormais dans une maison à peu près équivalente à la première (sans climatisation ni pompe à eau). Le terrain est très vaste (2 000m2, avec de nombreux fruitiers, de nombreuses fleurs (dont 100 pieds de Tiare Tahiti), une maison annexe permettant le logement de la famille ou des amis en visite, une buanderie couverte et un garage couvert de 3 places.

Maison actuelle (1)
Maison actuelle (2)
Maison actuelle (3)
Maison actuelle (4)
Maison actuelle (5)
Maison actuelle (6)
Maison actuelle (7)
Maison actuelle (8)
Maison actuelle (9)
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Patrick HARTMANN
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